Abgeben, ohne blind zu werden.
Wir übernehmen die Objektbetreuung vollständig — Reinigung, Grünpflege, Winterdienst, Kontrollgänge. Ihre Mieter melden direkt bei uns. Sie sehen trotzdem jederzeit, was an Ihrem Objekt passiert ist: mit Foto, Uhrzeit und Standort.
Kreis Bad Dürkheim. Ab 4 Einheiten.
- 67098 Bad Dürkheim + 30 km
- Winterdienst im gesetzlichen Zeitfenster, dokumentiert
- Ab 4 Einheiten
Vier Anrufe für eine Glühbirne.
Der Mieter ruft bei Ihnen an. Sie rufen den Hausmeister an. Der ruft zurück. Sie rufen den Mieter an. Vier Anrufe für eine Glühbirne — und am Jahresende weiß niemand mehr, ob überhaupt jemand da war.
Das ist der Grund, warum Verwalter ungern wirklich abgeben: Die Arbeit kann man vergeben, die Aufsicht nicht. Wer viel abgibt, verliert den Überblick. Wer den Überblick behalten will, telefoniert selbst.
Bei uns landet die Meldung direkt.
Und Sie sehen jederzeit, was passiert ist — ohne einen einzigen Anruf.
Mieter und Eigentümer erreichen uns direkt: Nummer und QR-Code hängen im Hauseingang. Die Meldung kommt bei uns an, nicht bei Ihnen.
Feste Teams, feste Objekte, fester Turnus. Kein wechselndes Personal, das die Anlage nicht kennt.
Jeder Einsatz wird vor Ort protokolliert: Foto, Uhrzeit, Standort, ausführende Person. Monatsbericht am ersten Werktag, Einzelnachweis auf Knopfdruck.
So sieht ein Einsatz aus
Kein Symbolbild — die echte Protokollansicht. Jeder Einsatz wird im Moment der Leistung erfasst: Foto, Zeitstempel, Standort, ausführende Person.
Vor Ort erfasst
Foto, Uhrzeit, GPS-Position und ausführende Person — im Moment der Leistung, nicht nachträglich aus dem Gedächtnis.
Monatsbericht am ersten Werktag
Kommt automatisch an die Verwaltung. Ihre Entlastungsunterlage für Versammlung und Eigentümer, ohne Belege zusammenzusuchen.
Einzelnachweis auf Knopfdruck
Jeder Datensatz ist nach Erstellung unveränderbar. Export als PDF für Verwaltung oder Versicherung.
Ohne Aufwand für Sie
Sie installieren nichts und pflegen nichts. Die App ist unser Betriebswerkzeug — Sie bekommen die Ergebnisse.
Ein Indiz, kein Vollbeweis — aber deutlich mehr als eine Gedächtnisnotiz.
App Store und das Apple-Logo sind Marken von Apple Inc. Google Play und das Google Play-Logo sind Marken von Google LLC.
Gehwegreinigung, Turnus KW 31 · Erfasst um 07:12 Uhr · Anlage Weinstraße 14 · Ausgeführt von M. K.
Was ein Protokoll nicht leistet
Rutscht jemand auf Ihrem Gehweg aus, prüft das Gericht, ob die Verkehrssicherungspflicht erfüllt wurde. Ein Streuplan belegt nichts. Ein Fahrtenbuch belegt wenig. Ein Foto der gestreuten Fläche mit Uhrzeit und Koordinate ist etwas anderes.
Wir sind ehrlich: auch das bleibt juristisch ein Indiz, kein Vollbeweis. Aber es ist das stärkste Indiz, das in dieser Branche praktisch erreichbar ist — und in aller Regel deutlich mehr, als die Gegenseite vorlegt. Wer Ihnen einen Prozessausgang garantiert, sollten Sie nicht beauftragen.
Foto am Ort der Leistung
Nur Kamera, keine Galerie. Ein nachträglich hochgeladenes Bild ist wertlos.
Serverseitiger Zeitstempel
Nicht die Gerätezeit — die lässt sich stellen.
GPS-Position
Belegt, dass die Person am Objekt war, nicht im Depot.
Nicht nachträglich änderbar
Jeder Datensatz wird beim Anlegen geprüft und versiegelt.
Was wir übernehmen
Alle LeistungenReinigung
Treppenhaus, Keller, Tiefgarage, Glasflächen. Turnus nach Hausordnung.
Grünpflege
Rasen, Hecken, Beete, Laub. Inklusive Sichtkontrolle des Baumbestands.
Winterdienst
Räumen und Streuen im gesetzlichen Zeitfenster, lückenlos dokumentiert.
Kontrollgänge
Verkehrssicherung auf Turnus: Wege, Treppen, Geländer, Beleuchtung — mit Mängelliste und Fristverfolgung.
Müllmanagement
Tonnen raus und rein, Standplatzreinigung, Sperrmüll-Meldung.
Kleinreparaturen
Technische Betreuung bis zur vereinbarten Bagatellgrenze, ohne Rückfrage.
Handwerkerkoordination
Handwerker beauftragen, einweisen, abnehmen. Sie führen keine Telefonate.
Leerstandsbetreuung
Regelmäßige Begehung leerstehender Einheiten, mit dokumentiertem Zustand je Termin.
Acht Gewerke, ein Vertrag, ein Ansprechpartner — jeder vereinbarte Turnus erzeugt einen Termin, jeder Termin einen Nachweis.
Eine Rechnung, die zur Abrechnung passt
Umlagefähige Positionen einzeln je Gewerk, nach BetrKV-Nummer sortiert. Nicht umlagefähige Positionen getrennt ausgewiesen. Die Einsatzdokumentation steht mit 0,00 € auf der Rechnung — als Beleg, dass im Preis kein Verwaltungsanteil steckt.
Sie übernehmen die Positionen direkt in die Betriebskostenabrechnung, ohne nachzurechnen.
Drei Auftraggeber, drei Gründe
Hausverwaltungen und WEG
Sie haften gegenüber der Eigentümergemeinschaft — auch für die Arbeit, die Sie vergeben haben. Bei uns geben Sie die Arbeit ab und bleiben trotzdem im Bilde: Der Monatsbericht ist Ihre Entlastungsunterlage für die Versammlung, ohne dass Sie Belege zusammensuchen.
Gewerbeobjekte
Büro, Handel, Logistik: Kundenverkehr heißt erhöhte Sorgfaltspflicht. Wir liefern die Nachweise, die Ihr Versicherer im Schadenfall anfordert.
Private Eigentümer
Sie wohnen nicht vor Ort oder haben schlicht keine Zeit. Sie geben alles ab — und sehen trotzdem jeden Monat, was an Ihrem Objekt passiert ist.
Angebot in drei Werktagen
Objektdaten übermitteln, Ortstermin vereinbaren, Festpreis erhalten. Keine Pauschalpreisliste — jedes Objekt wird einzeln kalkuliert.